外壁の黒い汚れ「雨だれ」の原因と対策

家の外壁に付着した、黒い筋状の汚れ「雨だれ」。
窓や換気口の下にベランダ、モルタルの外壁などにつきやすく、折角きれいだった明るい色の外壁も、雨だれのせいでくすんだ印象になってしまったとお悩みの方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、雨だれについてご紹介いたします。
是非雨だれが生じる原因を知って、対策に繋げていきましょう。

外壁の雨だれとは？なぜ出来るの？

「雨だれ」とは、外壁にできる黒い筋状の汚れのことです。

空気中にはほこりや排気ガスなど私たちの目には見えにくい様々な物質があり、家の外壁にも付着しています。
付着した汚れは雨に流され、塗装の撥水効果である程度はきれいな状態になりますが、流されずに残った汚れは雨の跡に沿って残り、雨だれができてしまいます。

窓や換気口の下、ベランダ、モルタル外壁などに雨だれが出来やすいのは、出っ張っている部分に汚れが溜まりやすく、溜まった汚れが雨で押し流されているからなのです。

雨だれの原因は外壁塗装にある？

塗装新築時や塗装直後に気にならなかった雨だれが、年を経るにつれて目立つようになってきたというケースも多いですよね。
雨だれが付着する大きな原因は「外壁塗装」にあります。

1.外壁塗装が劣化している

住宅を風雨や紫外線などから守る役割を担っているのが外壁塗装だということはご存知でしょうか？

日々外の環境に晒されている塗装は、塗料にもよりますが10年程度が耐用年数のものが多く、10年前後経つと劣化して保護する効果が薄くなってきます。
すると、外壁が汚れやすくなり、雨だれができてしまうのです。

「汚れだけなら少し我慢しよう」「掃除してきれいにしよう」と考えたいところですが、撥水性が落ちているということは掃除しても繰り返し汚れが現れてしまい、なおかつ建物内に雨が入り込みやすくなっていっているということ。

雨漏りを引き起こし、建物内部が腐朽すると高額なリフォームが必要になるケースもありますので、「外壁塗装の劣化を感じる」「以前の塗装から多くの塗料が耐用年数を迎える10年が経過した」という場合には、是非一度塗装をご検討ください。

2.塗料の性能が低い

塗料には種類があり、それぞれ持っている効果が異なります。
一般的によく使用されている塗料は性能よりも一度の塗装の安価さなどを重視されていることが多いため、塗り替えまでのサイクルが短く、結果長期的に見た時に費用がかさんでしまうことも少なくありません。塗り替えの際は性能で塗料を選ぶと、長い期間きれいな状態を保ちやすく長い目で見た時にお得です。

弊社でも現在外壁だけで7つのプランをご用意していますが、雨だれ対策なら「対候性」や「耐久性」に優れ、汚れを洗い流す「低汚染性」のある塗料での塗装をおすすめしています。

無機プラン

• 白をはじめとした明るい色の外壁を長期間きれいに保ちたい場合
• 塗り替え回数を抑えて長期的な塗装費用を抑えたい場合　などにおすすめ

様々な塗料の中でも耐久性に最も優れていると言われている「無機塗料」での塗装で、汚れの定着や変色を防ぎ、長期間外壁の美しさを保ちます。

比較的高額な塗料ですが、耐用年数が長く、他の塗料と比べて塗り替え回数を抑えることができるため、長期的に見た費用や手間を抑えることにつながります。

塗装は普段あまり意識していない方も多く「気が付いたら雨漏りが発生していた」ということもありますので、長期間効果が続きやすい無機塗料はとてもおすすめです。
無機プラン

フッ素プラン

• 川や山のそばなど、湿気が高くカビや藻ができやすい場合
• 塗り替え周期を抑えたい場合　などにおすすめ

無機塗料には劣るものの、対候性・耐久性・撥水性・防カビ・防藻性・親水性・低汚染性など多くの効果をもつフッ素塗料を使い、外壁の美しさを保ちます。

その機能性の高さから頻繁に塗装を行うことが難しい大型施設やマンションなどにも採用されるフッ素塗料。
水分に強い特徴があるため、湿気で発生しやすくなるカビや藻の対策の効果も期待できます。
フッ素プラン

ハイグレードシリコンプラン

「今回の塗装費用はできるだけ抑えたいが、外壁の保護効果は高めたい」と言う場合には、一般的に良く使われているシリコン塗料のグレードを上げることもおすすめです。

耐久性と対候性が高まり、低グレードのシリコン塗料に比べて建物への汚れ定着を防ぎやすくなります。
ハイグレードシリコンプラン

一般的に塗装でよく使われる低グレードのシリコン塗料でも、もちろん撥水性を一時的に元に戻すことはできますが、「より長期間きれいに保ちたい」「塗り替えがこまめにできない」という場合には無機塗料やフッ素塗料、グレードを高めたシリコン塗料の塗装もご検討ください。

外壁の掃除に要注意

先月の記事「自分で行う外壁掃除の注意点！塗装はした方がいいの？」でもご紹介しましたが、外壁の掃除には注意点が多く、特にお客さま自ら高圧洗浄機を使用することは外壁材を傷つけてしまうこともあるため、リスクが高い選択肢と言えます。

大切な住宅ですから、保護効果を改めてかけることができる塗装で、見た目も機能も改善していくことがおすすめです。

おつど塗装はあきる野市を拠点に、青梅市・羽村市・福生市など周辺地域に根差して塗装を行う国家資格「一級塗装技能士」在籍の塗装会社です。
塗装のプロがお客さまのご希望をしっかりお聞きし、建物の状態やご予算に合わせて、最適な塗装のご提案から、丁寧な施工、アフターサポートまで、塗装を通してお客さまに安心と喜びをご提案いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。