外壁塗装の費用相場はいくら？

外壁塗装をお考えの場合、「費用が気になる」という方は少なくありません。
特に、初めて外壁塗装をするという方の中には、「外壁塗装って、普通いくらかかるものなんだろう？」とお思いの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、外壁塗装の費用相場と、費用に関して注意すべき点などについてご紹介いたします。

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用には、塗料代や塗装施工代以外にも、足場設置・解体費用や高圧洗浄費用、下地補修、付帯部塗装費用など、外壁塗装に必要な工事費・材料費が含まれている場合が多く、一般的な30坪の戸建ての相場は「60～110万円程度」と言われています。

坪数が同じでも家の形によって塗装面積が変わることがあるため、参考値とはなりますが、それぞれの坪数での相場は以下のようになっております。

外壁塗装の費用相場（参考値）

20坪	約40～80万円
30坪	約60～110万円
40坪	約80～140万円
50坪	約100～170万円
60坪	約120～210万円

費用相場にかなりの幅が見られる理由は、使用する塗料や塗装する面積、外壁の劣化の状態などによって、費用が変化するためです。
外壁塗装の場合、相場より高い見積もりだったとしても、家の状態によっては妥当な金額になっている場合もあります。

価格の変化しやすいポイントを一つずつ見ていきましょう。

外壁塗装費用は使用する塗料で変わる

外壁塗装の費用が変わる大きな理由の一つが、使用する塗料の価格です。

塗料は種類によって耐用年数や付加価値が異なり、耐用年数が長い塗料や付加価値の高い塗料は、費用も高くなる傾向があります。

しかし、「外壁がきれいに塗り替えられればいい」と価格だけで塗料を選んだ場合、家や店舗のある環境次第では、劣化が早く結果的に塗り替え回数が多くなってしまい、長期的に見て塗り替え費用がかさんでしまうことも……。

外壁塗装の役割は、建物を紫外線や雨水などから守ることです。

苔や藻の繁殖を抑えられるフッ素塗料や、変色しづらく汚れにくい無機塗料、さらには遮熱・断熱して室内を省エネで快適な空間にするサーモブロックなど、塗料には様々な種類がありますので、住み心地や耐久性も考えて塗料を選ぶことがおすすめです。

塗料の種類や費用については、以下の記事で詳しくご紹介しております。是非ご覧ください。
外壁塗装でおすすめの塗料の種類・費用

外壁塗装費用は塗装する面積で変わる

坪数が同じでも、家の形や窓の数などで塗装面積は変わります。塗装面積が増えると使用する塗料の量も増えるので、費用もその分相場に比べて高くなることがあります。

塗装会社によって見積もりで出している塗装面積にばらつきがあることもあり、中にはお客様が計測できないことを利用して塗装面積を過剰に広く計算する業者もおりますので、外壁塗装を依頼する際には過剰に数値を盛られていないか、判断できる材料を持っておくことが大切です。

正確に計測するのは大変ですので、ご家庭でもある程度近い数字が出せる簡易的な計算式をご紹介いたします。

塗装面積の計算式

延坪（坪）＝それぞれの階の坪数を足す
塗装面積(㎡) ＝ 延坪（坪）×3.3×係数（1.2～1.7の値）

係数は1.2から1.7くらいと言われており、延べ床面積（延坪×3.3）が大きくなるほど、小さい数字を使った方が実測値に近くなります。

また、家の平面図と立面図があると塗装面積の正確な数値が出しやすくなります。
見積もりの際や現地調査でもスムーズに進みやすくなりますので、図面のある場合はご用意いただけますと幸いです。

紛失などで図面の用意が難しい場合は、あらかじめご相談いただければ対応いたしますので、一度ご相談ください。

外壁塗装費用は外壁の劣化状態で変わる

さらに外壁塗装費用を変える大きな原因の一つとして、「外壁の劣化状態」があります。

外壁は家や店舗を雨水や紫外線から保護して守ってくれているため、塗装が劣化した状態で放置しておくと、外壁は傷んでしまいます。

「もう少し経ってからにしよう」と放置してしまったことで、外壁の痛みの補修が必要になり、かえって費用が膨らんでしまう可能性も考えられます。

外壁塗装の塗り替えは、10年程度が目安です。
補修が必要になる前に、塗り替えをご検討いただくことをおすすめいたします。

できるだけ早く塗り替えた方がいい外壁の症状については、以下の記事でご紹介しております。
外壁塗装 塗り替えタイミングの目安

外壁塗装費用を安くするには？

「外壁塗装の費用を安く抑えたい」という場合、気を付けなければならないのが「無理な値引きを行う塗装会社」です。

値引きと言われるとお得な印象がありますが、外壁塗装では前述した通り、施工に必要な様々な費用を合計した金額でお見積りを出しています。そこから大幅な値引きを行っている場合、施工に必要な工程が足りていなかったり、施工が適当だったりと、品質が悪い可能性もありますので、注意が必要です。

お得に外壁塗装を行うためには、「外壁と屋根を同時に塗装する」ことがおすすめです。
外壁と屋根を同時に塗装することで足場代が一回分で済むため、別々で塗装するより費用を抑えることができます。

また、時期によってはリフォームの補助金などが使える場合もあります。
補助金を利用する場合は予算などの関係で早めに終了してしまうこともありますので、お早めに一度ご相談ください。

外壁塗装費用は家によって変わる

外壁塗装の費用は、家の状態によって変わります。
また、大幅な値引きをしている会社では、必要な工程が足りていないなど品質の面で問題がある場合もありますので、注意しながら塗装会社を選びましょう。

おつど塗装はあきる野市を拠点に、青梅市・羽村市・福生市など周辺地域に根差して塗装を行う国家資格「一級塗装技能士」在籍の塗装会社です。

塗装のプロがお客さまのご希望をしっかりお聞きし、建物の状態やご予算に合わせて、最適な塗装のご提案から、丁寧な施工、アフターサポートまで、塗装を通してお客さまに安心と喜びをご提案いたします。

是非お気軽にお問い合わせください。